Sala/Conjunto à Venda com 30m², 1 banheiro e 2 vagas por R$ 350.000 Jardim Aquárius, São José dos Campos-SP

📢 Sala Comercial à Venda – Andar Alto | Cosmopolitan Business | Jardim Aquarius!

📍 Endereço: Rua Jurema Vieira Medrado, 65 – Andar alto
🏢 Edifício Cosmopolitan Business – Parque Residencial Aquarius
📐 Área privativa: 30,03 m²
🚗 Garagem: 2 vagas no 3º subsolo (22,08 m²)

💼 Ideal para o seu negócio!

Sala comercial pronta para uso, em um dos edifícios mais modernos e bem localizados do Parque Residencial Aquarius. Excelente opção para escritórios, consultórios, startups e profissionais liberais que buscam um espaço funcional, confortável e com ótima apresentação.

✨ Destaques do imóvel:

✅ Sala com janelas amplas na recepção e na copa (ambientes com luz natural)
✅ WC adaptado para copa, com possibilidade de reversão
✅ Pequena sacada/deposito ideal para armazenar materiais
✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado (externa)
✅ Revestimento em porcelanato
✅ Forro com placas anti-chamas
✅ Iluminação embutida em LED

💰 Valores:

🏷️ IPTU 2025: R$ 1.757,34 (🎉 Já quitado!)
💸 Condomínio: R$ 571,26/mês

🔒 Infraestrutura do prédio:

Portaria com controle de acesso
Elevadores modernos
Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais, comércios e serviços

📞 Agende uma visita e venha conhecer seu novo espaço de trabalho!
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